Комунальный рай или создании ТСЖ - Заседание правительства Самарской области

Сегодня состоялось заседание правительства Самарской области. На нем решался вопрос о реформировании системы управления жилищным фондом.

Речь шла о создании ТСЖ ( товариществ собственников жилья). Напомним, что с 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный Кодекс Российской Федерации. Он впервые наделил жильцов многоквартирных домов правами по управлению своими домами. Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников квартир.

То есть жильцы должны сами решать какой организации доверить вести их коммунальные дела. Предполагалось, что таким образом сама собой отпадет проблема коммунальных задолженностей. Раньше все деньги по оплате за электричество и водоснабжение поступали в ЖКО. А куда уж эти деньги тратили коммунальщики, жильцам было неизвестно. (Только потом в доме внезапно отключали воду и свет). Теперь ТСЖ сами вправе делать оплату услуг и выбирать посредника в их предоставлении. Таким образом, возможна и экономия. Ведь все посредники по разному оценивают свои услуги ( кто- то дороже, а кто- то дешевле).

Но прежде чем наслаждаться коммунальным раем, жильцы должны выбрать один из способов управления своим домом. На это был дан срок до 1 января 2007 года. Времени на раздумья практически не осталось. Пора оставить привычку целиком полагаться на мудрость властей. Нужно активнее пользоваться преимуществами нового жилищного законодательства и не бояться ошибок.

Проведение общих собраний требует соответствующих навыков и опыта их организации. И в этом собственникам жилья помогут обучающие семинары, которые организует министерство ЖКХ Самарской области.